mantenimiento calderas pontevedra

Toma de lecturas de consumos de combustible.

Una de las operaciones que realizamos mensualmente en el mantenimiento de la sala de calderas es la toma de lectura del combustible consumido.

Este dato es registrado en el libro de mantenimiento y nos ayuda a detectar problemas en la instalación al detectarse desviaciones del consumo. También nos ayuda a saber si las medidas que estamos tomadas orientadas a ahorrar energía están surtiendo efecto.

Finalmente el estudio de la evolución de las mismas a lo largo del año nos puede orientar sobre el comportamiento de la instalación pudiendo hacer una previsión más exacta de los consumos que tendremos el año que viene y evitar sustos.

Parece una operación sin importancia pero ya ven que al final es fundamental para un correcto mantenimiento de su sala de calderas.

¿Qué hacemos en el Mantenimiento de una Sala de calderas?

A este respeto lo más importante es cumplir con la acciones indicadas en el reglamento de

Instalaciones térmicas, pero estas indicaciones no son limitadoras sino que nos marcan lo mínimo que deberíamos de hacer el que se realicen funciones diferentes de las indicada en el dicho reglamento no supone mas que una mejora del servicio.

Aquí detallaremos algunas de ámbito genérico pues cada sala es diferente y tiene sus peculiaridades.

MENSUALMENTE:

Toma de lecturas de consumos de combustible.

Toma lectura consumo eléctrico.

Toma lectura consumo de agua sanitaria

Toma lectura consumo de agua primario.

Toma de temperaturas en los sistemas de intercambiadores

Toma temperatura en los acumuladores

Toma temperaturas en los circuitos de calefacción.

Nivel de presión en circuito primario.

Horas de funcionamiento.

Análisis de combustión.

Limpieza quemador si procede.

Comprobación del vaso de expansión.

Comprobación de la estanqueidad del circuito de alimentación de combustible

Comprobación estanqueidad caldera.

Comprobación del funcionamiento de todas la bombas.

Comprobación del sistema de extracción de aire y ventilación.

Revisan de las válvulas de seguridad.

DOS VECES POR TEMPORADA

Revisión del cuadro eléctrico

Revisión del sistema de control

Revisión dela chimenea

Revisión del estado de la cámara de combustión

Revisión del alumbrado de emergencia

Revisión del estado de los extintores

Revisión del estado y funcionamiento de la válvulas de actuación.

Consumo de las bombas.

ANUALMENTE

Comprobación del aislamiento

Comprobación del nivel lumínico de la sala

Comprobación del nivel acústico de la sala.

Limpieza del hogar.

Medición del estado eléctrico de las bombas.

Realización de estudio e interpretación de las medidas tomadas a lo largo del año.

Realización de certificado de mantenimiento

Estudio de mejoras energéticas.

Limpiezas de filtros si no fueron limpiados anteriormente aun que estén bien.

Cambio de elementos de desgaste.

Generación del plan de mantenimiento.

Poco a poco iremos poniendo más artículos desarrollando cada una de estas operaciones.